Avec près de 36 000 logements et un parc à dominante appartement, Levallois–Perret affiche des prix parmi les plus élevés et stables du Grand Paris. Suivez le guide pour tout savoir sur le marché, les tendances par quartier et nos stratégies de vente efficaces.
Bilan du marché immobilier français 2025 et facteurs d’évolution
Le marché national connaît une phase de stabilisation en 2025, après deux ans de contraction. Les taux d’intérêt plus attractifs boostent le pouvoir d’achat, tandis que la fiscalité immobilière reste globalement inchangée. Attention toutefois : la performance énergétique (DPE) et les travaux exigés orientent fortement la demande et le prix des transactions.
Immobilier Levallois : prix, quartiers phares et tendances
Le prix moyen au m² pour un appartement à Levallois est de 9 441 € début septembre 2025, avec des écarts notables selon les adresses et la typologie du bien. Sur les cinq dernières années, les prix ont baissé d’environ 7,8%, marquant un léger ralentissement et une opportunité pour les acheteurs.
· Faites estimer votre bien par un professionnel de Levallois.
· Soignez la présentation (photos, home staging, diagnostics à jour).
· Anticipez la question du DPE : une rénovation énergétique peut augmenter de 5 à 10% la valeur de votre appartement.
· Choisissez la période la plus propice à la vente : le printemps et l’automne concentrent le plus d’acheteurs actifs.
· Valorisez les atouts locaux : proximité transports, commerces, espaces verts, écoles.
Recommandations pour bien acheter à Levallois en 2025
· Étudiez les projets de transformation du Grand Paris, qui renforcent la valeur patrimoniale.
· Vérifiez la performance énergétique avant d’acheter, pour anticiper les dépenses futures et la valorisation à la revente.
· Adaptez votre recherche au quartier selon votre profil (famille, investisseur, primo-accédant).
Le marché de Levallois reste une valeur sûre, avec des opportunités pour vendre ou acheter à bon prix. Obtenez votre estimation gratuite via FREDeLION Levallois et profitez de l’accompagnement complet de notre équipe d’experts dans la concrétisation de votre projet.
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